W imieniu Wierzyciela, BEST I Niestandaryzowanego Sekurytyzacyjnego Funduszu Inwestycyjnego Zamkniętego informuję, że w dniu 7.09.2010 r. o godzinie 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Bolesławcu mającego siedzibę przy ul. Sądowej 1 w sali nr 31 odbędzie się I- sza licytacja nieruchomości gruntowej o pow. 87,68 ha, zabudowanej budynkami magazynowymi i gospodarczymi, jednokondygnacyjnymi, nie podpiwniczonymi, wybudowanymi w latach 1960 – 1970 (działka gruntu nr 508) położonej w Trzebieniu, gm. Bolesławiec, dla której Sąd Rejonowy w Bolesławcu prowadzi księgę o numerze KW JG1B/00018450/8.
Cena oszacowania gruntu z zabudowaniami 2.419.000,00 zł
Wartość drewna na działce 78.916,60 zł
Cena wywoławcza 1.873.437,45 zł
Wysokość wadium 249.791,66 zł
Nieruchomość składa się z jednej działki o pow. 87,68 ha. Położona w pobliżu autostrady A 4. Działka częściowo zadrzewiona, od strony północnej, południowej i zachodniej otoczona lasem. Od strony wschodniej przebiega droga o szerokości 5 m.
Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów nieruchomość jest oznaczona jako tereny przemysłowe, wyłączona z gospodarki leśnej. W m.p.z.p. teren przeznaczony pod działalność gospodarczą związaną z produkcją leśną. Teren działki został oczyszczony z niewybuchów i rozminowany w latach 1996-1997.
Działka o kształcie zbliżonym do prostokąta, położona ok. 1,5 km od wsi Trzebień, przy drodze relacji Trzebień – Borówki. Nieruchomość częściowo zabudowana dawnymi magazynami amunicji otoczonymi usypanymi wałami ziemnymi. Do działki doprowadzono linię energetyczną, znajduje się też ujęcie wody. W bezpośredniej bliskości budynku używanego jako portiernia/wartownia znajduje się studnia wiercona z hydroforem. Teren nie ogrodzony.
Na terenie działki znajdują się następujące budynki:
1. budynek magazynowy amunicji (wartość odtworzeniowa 136 000 zł) o powierzchni zabudowy 1013,2 m2 , wolnostojący, parterowy, ściany betonowe monolityczne, stropodach z płyty żelbetowej monolitycznej, dach dwuspadowy kryty papą, posadzka betonowa. Budynek wymaga remontu.
2. budynek magazynowy amunicji (wartość odtworzeniowa 138 000 zł) o powierzchni zabudowy 1006,9 m2 , wolnostojący, parterowy, ściany betonowe, stropodach z płyty żelbetowej monolitycznej, dach dwuspadowy kryty papą, posadzka betonowa. Budynek wymaga remontu.
3. budynek magazynowy amunicji (wartość odtworzeniowa 138 000 zł) o powierzchni zabudowy 1006,9 m2 , wolnostojący, parterowy, ściany betonowe, stropodach z płyty żelbetowej monolitycznej, dach dwuspadowy kryty papą, posadzka betonowa. Budynek wymaga remontu.
4. budynek magazynowy amunicji (wartość odtworzeniowa 137 000 zł) o powierzchni zabudowy 1006,9 m2 , wolnostojący, parterowy, ściany betonowe, stropodach z płyty żelbetowej monolitycznej, dach dwuspadowy kryty papą, posadzka betonowa. Budynek wymaga remontu.
5. budynek magazynowy amunicji (wartość odtworzeniowa 137 000 zł) o powierzchni zabudowy 1006,9 m2 , wolnostojący, parterowy, ściany betonowe, stropodach z płyty żelbetowej monolitycznej, dach dwuspadowy kryty papą, posadzka betonowa. Budynek wymaga remontu.
6. budynek portierni (wartość odtworzeniowa 2 000 zł) o powierzchni zabudowy 17,6 m2 ściany murowane z cegły, stropodach z płyt żelbetowych, kryty papą, posadzka betonowa. Budynek wymaga remontu.
7. budynek administracyjno – biurowy (wartość odtworzeniowa 11 000 zł) o powierzchni zabudowy 128,8 m2, ściany murowane z cegły, stropodach z płyt żelbetowych, dach dwuspadowy kryty papą. Budynek wymaga remontu.
8. budynek koszarowy (wartość odtworzeniowa 8 000 zł) o powierzchni zabudowy 128,8 m2, użytkowany jako mieszkalny. ściany murowane z cegły, stropodach z płyt żelbetowych, dach dwuspadowy kryty papą. Budynek wymaga remontu.
9. budynek remizy (wartość odtworzeniowa 39 000 zł) o powierzchni zabudowy 128,8 m2, z zapleczem magazynowo - socjalnym. ściany murowane z cegły, stropodach z płyt żelbetowych, dach dwuspadowy kryty papą. Budynek wymaga remontu.
10. budynek gospodarczy (wartość odtworzeniowa 2 000 zł) o powierzchni zabudowy 20,5 m2, stanowiący zaplecze diagnostyczne przy naziemnych kanałach rewizyjnych. Stropodach z płyt żelbetowych, kryty papą. Posadzka betonowa, otwory okienne zamurowane luksferami. Budynek wymaga remontu.
11. budynek gospodarczy (wartość odtworzeniowa 18 000 zł) o powierzchni zabudowy 128,3 m2, używany jako magazyn. ściany murowane z cegły, stropodach z płyt żelbetowych, kryty papą. Posadzka betonowa, otwory okienne zamurowane luksferami. Budynek wymaga remontu.
12. budynek koszarowy (wartość odtworzeniowa 48 000 zł) o powierzchni zabudowy 158,3 m2, używany jako magazyn. ściany murowane z cegły, stropodach z płyt żelbetowych, dach dwuspadowy kryty papą. Posadzka betonowa a podłoga drewniana, w otworach okiennych kraty stalowe. Budynek wyposażony w instalację wod – kan (zbiornik bezodpływowy), elektryczną oraz własne c.o.
Inne budynki o charakterze magazynowym zlokalizowane na działce, ze względu na zły stan techniczny nie zostały uwzględnione w wycenie.
W ciągu dwóch ostatnich tygodniach przed licytacją nieruchomość można oglądać w dni powszednie w godzinach po uprzednim ustaleniu terminu z Komornikiem. Protokół z opisu i oszacowania, operat szacunkowy wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego można przeglądać w Kancelarii prowadzącego egzekucję Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Bolesławcu Pana Grzegorza Krukara, położonej w Bolesławcu przy ul. Zgorzeleckiej 5. Telefon kontaktowy 075 644 81 53 lub 075 644 81 54 (sygn. akt KM 902/06).
W imieniu Wierzyciela szczegółowych informacji udziela Pan Paweł Rogacki - tel. 058 769 92 99 wew. 1276 lub e-mail: pawel.rogacki@best.com.pl
